הערים הזולות ביותר עבור סטודנטים לחלוק דירה
אם הילד שלך אישר את הסלקטיביות וקיבל מקום באוניברסיטה כי הוא נמצא בעיר אחרת מאשר בית המשפחה, זה כנראה נשמע מוכר לך: אתה צריך לחפש קומה כדי לשתף. ואיזה מחירים! ההבדלים במחיר החדר בדירה משותפת לסטודנטים הם ענקיים בין ערים ועוד. אנו אומרים לך מה הם הזול ביותר.
המצב של חיפוש אחר קומה מהמשפחה לחלוק בין כמה תלמידים הוא נפוץ מאוד קרוב לכל אוניברסיטאות ספרדית, וכמובן לא רק בשנה הראשונה: יש למצוא דירה שהם אוהבים ולחיות בה במשך כל שנות הקריירה באוניברסיטה, אבל אחרים מחפשים "בית" חדש בכל קיץ ... ולחזור להתמודדות עם המחירים שלהם.
בזמן לחפש דירה עבור שנת הלימודים, התלמידים (והוריהם, שכן הם משלמים את התשלומים החודשיים) מתמקדים בעיקר בשני היבטים מרכזיים: מיקומה ביחס לאוניברסיטה ו / או למרכז העיר, והמחיר. כדי לעזור לך למצוא דירה טובה בהתחשב במחיר שלה, אנחנו מדברים על הדירוג שפותחה על ידי Uniplaces.
הערים הזולות ביותר לשכור דירה
Uniplaces פיתחה סיווג מעניין עם הערים האוניברסיטאות היקרות והזולות ביותר לחלוק דירה. בהיבט זה, חברה זו מבטיחה כי שכירת דירת שלושה חדרים בספרד עולה בממוצע 746 € לחודש, למרות התשלומים החודשיים להשתנות: גרנדה, Córdoba ו Murcia הם הזול ביותר באוניברסיטאות, בעוד מדריד, ברצלונה, פלמה דה מיורקה וסביליה יש דמי השכירות היקרים ביותר.
אם הבן שלך ילמד גרנדה, יש לך מזל, לפחות ככל שכר הדירה החודשי הוא מודאג: את שכר הדירה של החדר עולה בממוצע 194 € לחודש. Córdoba בעקבות העיר נאסריד מקרוב: לשכור חדר סביב 200 יורו. במקום השלישי, מורסיה, שם התשלום החודשי הוא 212 € לחודש.
אלה הערים עם דמי השכירות הזול ביותר, אבל הם לא היחידים. עם המחירים קצת יותר יקר אבל, למרות זאת, מתחת לשולחן, הם ממוקמים קאדיז ו ולנסיה (233 € לחודש), סלמנקה (244 יורו לחודש), אליקנטה (250 € לחודש), מלאגה (266 יורו לחודש) ו סרגוסה (270 € לחודש).
שתף דירה, יקר יותר במדריד וברצלונה
מאידך, מדריד ברצלונה הן שתי הערים באוניברסיטה שבו זה יעלה לך ביותר לשלם עבור חדר. השכרת מדריד עולה בערך 400 € לחודש, בעוד שיתוף דירה בברצלונה הולך על 380 € כל חודש.
משהו נמוך יותר, אם כי עדיין אחד היקרים ביותר בספרד, הוא מחיר להשכרה חדר פלמה דה מיורקה: 293 € לחודש, או סביליה, שם 272 יורו לחודש בממוצע משולמים.
טיפים בעת שכירת דירה
דיברנו על מה שאתה מחפש בעת שכירת דירה: מיקום ומחיר. אבל גם תנאים אישיים: לדוגמה, אם מישהו אוהב להיות זוהר או זה היבט כי הוא אדיש, הם ישתנו ההעדפות שלך כשמדובר במציאת דירה מתאימה.
עכשיו, עבור העדפות אישיות רבות, יש מסוימים היבטים לקחת בחשבון בעת שכירת הדירה זה טוב כי הילדים שלנו ואנחנו יודעים לקחת בחשבון ולהימנע קטן "להקניט" ניצול הילדים שלנו לא יודעים את זכויותיהם.
1.- הוצאות הקהילה. אתה לא צריך לשלם הוצאות הקהילה, כי על פי חוק ליסינג עירוני, הכלל הרגיל הוא כי הם משלמים על ידי בעל הבית או בעל הבית, למעט במקרים שבהם החוזה כבר הסכים אחרת במפורש.
2. הסוכנות. תסתכל היטב אם הפרסומת מציינת כי שכר הדירה מתבצעת באמצעות סוכנות הנדל"ן, כי אם כן עליך לקחת בחשבון כי עליך לספק חודש אחד יותר הפיקדון מושג דמי שממשיך את הסוכנות.
3.- תמונות. אל תסמכו על התמונות ותמיד ביקרו בדירה לפני החתימה על החוזה: ייתכן שהתמונה לא תהיה לאחרונה והרצפה השתנתה (ייתכן שהיא ישנה או פגומה, לדוגמה), או שהתצלום פשוט נעשה כך שהחלל נראה רחב יותר ממה שהוא.
4.- מלאי. מחייב ליד החוזה המלאי של הסחורה על הרצפה ולבדוק כי הכל עובד כמו שצריך, בנוסף הרצפה מועבר נקי.
5.- שבירות. בעל הבית אחראי על דברים לשבור, אלא אם כן משהו לשימוש יומיומי. כלומר, אם נורה הוא פוצץ או צלחת נשבר, הוא האדם שחייבים להחליף אותו. אבל אם התנור או מכונת הכביסה נשבר לשימוש עצמי (ולא בגלל השוכר שבר אותו), בעל הבית חייב להניח את העלות.
אנג'לה בונאצ'רה
